Черновые работы в коттедже - цены
Строительство коттеджей под ключ состоит из нескольких этапов, в числе которых важное место занимают черновые работы. Такое название вовсе не означает, что выполнять их можно «начерно». В отличие от черновика документа, черновые работы в коттедже, доме необходимо проводить максимально ответственно и аккуратно. Ведь далее ляжет финишная отделка, и то, насколько привлекательно она будет выглядеть и как долго прослужит, напрямую зависит от качества выполнения черновых работ. Стоит также заметить, что к черновым работам относится не только черновая отделка (подготовка поверхностей), но и монтаж всего того, что под ней скрывается — электропроводки, водопроводных и канализационных труб, вентиляции, а также монтаж тёплого водяного пола.
Компания «Коттедж-Эксперт» на протяжении долгих лет занимается возведением индивидуальных частных домов и коттеджей, выполняя полный спектр строительно-монтажных работ, включая черновые работы. Наши мастера под руководством опытных инженеров и технологов работают качественно, со всей ответственностью, которая подкрепляется длительной гарантией от компании. У нас фиксированные расценки на черновые работы, и мы стараемся удерживать их на доступном для широкого круга заказчиков уровне.
Примерную стоимость необходимых на вашем объекте черновых работ вы можете рассчитать самостоятельно, воспользовавшись приведенными на сайте расценками. Точная сумма станет известна после визита замерщика и составления сметы. Согласованная с заказчиком полная стоимость работ на объекте вносится в договор и после его подписания уже не изменяется. То же самое касается и сроков — «Коттедж-Эксперт» строго их соблюдает.
Что входит в черновые работы?
Черновые работы при строительстве дома или коттеджа могут включать в себя:
- Стяжка полов по маякам (как вариант — укладка чернового пола по лагам;
- Разводка труб водопровода и канализации;
- Монтаж теплого пола — водяного, электрического;
- Монтаж скрытой электропроводки;
- Возведение перегородок;
- Шпаклевка и выравнивание потолков (если не планируются подвесные или натяжные конструкции);
- Штукатурка стен и откосов по маякам.
Черновые работы в строящемся доме отличаются по составу от черновых работ, необходимых при его ремонте. Это объясняется просто: в процессе нового строительства не приходится сомневаться в состоянии стен, пола, потолков, несущих конструкций — они не изношены, а значит, не требуют замены или ремонта.
Иначе обстоит дело, если производится капитальный ремонт дома. После того, как будет выполнен демонтаж потерявших вид покрытий, необходимо тщательно обследовать все поверхности на предмет их целостности и надежности, после чего принять соответствующие меры к восстановлению либо замене черновой отделки, конструкций, инженерных сетей. В связи с этим к черновым работам добавится ряд дополнительных операций — например, замена лагов деревянного пола, удаление непрочно держащейся штукатурки с последующей шпаклевкой и выравниванием потолков, стен. В то же время необходимость в таких масштабных работах, как стяжка по маякам и возведение перегородок, может отсутствовать.
Определиться, какие именно черновые работы в доме необходимы, и оговорить их объемы вы сможете во время бесплатного визита замерщика. Если же у вас есть сомнения в необходимости проведения тех или иных работ, сообщите об этом менеджеру во время вызова замерщика. «Коттедж-Эксперт» направит к вам специалиста с профильным образованием и опытом работы, и он на месте произведет осмотр спорного участка работ, чтобы вы могли заказать только действительно необходимое и не платить лишнего.
| Наименование работ | Стоимость работ |
|---|---|
Монтаж полусухой стяжки |
|
Полусухая стяжка 40 мм (до 70 м2) |
450 руб./м2 |
Полусухая стяжка 40 мм (70 -200 м2) |
400 руб./м2 |
Полусухая стяжка 40 мм (200-500 м2) |
350 руб./м2 |
Полусухая стяжка 40 мм (от 500 м2) |
300 руб./м2 |
Увелечение толщины на 10 мм |
100 руб./м2 |
Монтаж сухой стяжки (сборный пол Knauf) |
|
Сухая стяжка (31 м2 и более) |
450 руб./м2 |
Сухая стяжка (30 м2 и менее) |
550 руб./м2 |
Устройство доп. слоя ГВЛВ |
200 руб./м2 |
Самовыравнивающие полы (наливные) |
|
Заливка наливного пола (до 40 м2) |
300 руб./м2 |
Заливка наливного пола (от 40 м2) |
250 руб./м2 |
Монтаж полов регулируемых на лагах |
|
Регулируемые полы |
500 руб./м2 |
Доп. слоя фанеры, ЦСП или ГВЛВ |
200 руб./м2 |
Устройство теплоизоляции из мин. ваты |
200 руб./м2 |
 |
|
Выезд замерщика, консультации, составление сметы - бесплатно Вызвать замерщика |
|
| Площадь/Толщина слоя | 10мм | 20мм | 30мм | 40мм | |
|---|---|---|---|---|---|
| до 500 м2 | без материала | 360 руб./м2 | 360 руб./м2 | 370 руб./м2 | 380 руб./м2 |
| с материалом | 460 руб./м2 | 530 руб./м2 | 600 руб./м2 | 660 руб./м2 | |
| 500-2000 м2 | без материала | 310 руб./м2 | 315 руб./м2 | 320 руб./м2 | 330 руб./м2 |
| с материалом | 430 руб./м2 | 490 руб./м2 | 570 руб./м2 | 630 руб./м2 | |
| 2000-5000 м2 | без материала | 270 руб./м2 | 275 руб./м2 | 280 руб./м2 | 285 руб./м2 |
| с материалом | 400 руб./м2 | 470 руб./м2 | 540 руб./м2 | 590 руб./м2 | |
| от 5000 м2 | без материала | 260 руб./м2 | 265 руб./м2 | 270 руб./м2 | 275 руб./м2 |
| с материалом | 370 руб./м2 | 430 руб./м2 | 510 руб./м2 | 550 руб./м2 | |
| |
|||||
| Площадь/Толщина слоя | 10мм | 20мм | 30мм | 40мм | |
|---|---|---|---|---|---|
| до 500 м2 | без материала | 330 руб./м2 | 330 руб./м2 | 340 руб./м2 | 350 руб./м2 |
| с материалом | 430 руб./м2 | 500 руб./м2 | 570 руб./м2 | 650 руб./м2 | |
| 500-2000 м2 | без материала | 280 руб./м2 | 280 руб./м2 | 290 руб./м2 | 300 руб./м2 |
| с материалом | 400 руб./м2 | 460 руб./м2 | 540 руб./м2 | 600 руб./м2 | |
| 2000-5000 м2 | без материала | 240 руб./м2 | 245 руб./м2 | 250 руб./м2 | 255 руб./м2 |
| с материалом | 370 руб./м2 | 440 руб./м2 | 510 руб./м2 | 560 руб./м2 | |
| от 5000 м2 | без материала | 230 руб./м2 | 235 руб./м2 | 240 руб./м2 | 245 руб./м2 |
| с материалом | 330 руб./м2 | 400 руб./м2 | 480 руб./м2 | 520 руб./м2 | |
| Наименование работ | Стоимость работ |
|---|---|
| Толщиная слоя до 20мм | 430 руб./пог.м |
| Наименование работ | Стоимость работ |
|---|---|
| Толщиная слоя до 20мм | 430 руб./пог.м |
| Наименование работ | Стоимость работ |
|---|---|
Электромонтаж (площадь дома 100 кв.м) |
80000 руб. |
Электромонтаж (площадь дома 150 кв.м) |
110000 руб. |
Электромонтаж (площадь дома 200 кв.м) |
150000 руб. |
Электромонтаж (площадь дома 250 кв.м) |
180000 руб. |
Электромонтаж (площадь дома 300 кв.м) |
200000 руб. |
Электромонтаж (площадь дома 350 кв.м) |
230000 руб. |
Электромонтаж (площадь дома 400 кв.м) |
250000 руб. |
Электромонтаж (более 400 кв.м) |
600 руб./м2 |
| |
|
| Наименование работ | Стоимость работ | Стоимость материалов |
|---|---|---|
Монтаж водяного теплого пола |
||
Монтаж на термопанели |
||
Укладка теплого пола с шагом 150 мм |
500 руб./м2 | 600 руб./м2 |
Укладка теплого пола с шагом 200 мм |
400 руб./м2 | 500 руб./м2 |
Монтаж теплоизоляционные плит "Пеноплекс" |
||
Монтаж теплоизоляционных плит "Пеноплекс" (50 мм) |
180 руб./м2 | 200 руб./м2 |
Монтаж теплоизоляционных плит "Пеноплекс" (100 мм) |
250 руб./м2 | 350 руб./м2 |
Установка демпферной ленты |
30 руб./пог.м | 20 руб./пог.м |
Монтаж оборудования |
||
Наружный распределительный шкаф |
1600 руб./шт | от 1500 руб./шт |
Внутренний распределительный шкаф |
2600 руб./шт | от 1500 руб./шт |
Распределительный коллектор (гребенка) с подключением труб |
2800 руб./пара | от 5000 руб./шт |
| |
||
Варианты подготовки поверхностей при проведении черновых работ
Черновая облицовка стен дома производится с целью подготовить поверхность к нанесению финишной отделки — поклейки обоев, покраски, нанесения декоративной штукатурки, облицовки плиткой, обшивки панелями из различных материалов.
Подготовка стен может выполняться следующими способами:
- Штукатурка цементно-песчаной смесью: вы получаете твердую, прочную и ровную поверхность с высокой влагоустойчивостью. Учитывая тот факт, что работа эта характеризуется большой трудоемкостью, а ее результатом должны стать максимально ровные стены с надежным и долговечным покрытием, стоит воспользоваться услугами профессионалов.
- Гипсовая штукатурка (шпаклевка): материал характеризуется прочной связью с практически любыми материалами, при профессиональном нанесении ложится идеально ровно, предоставляя в качестве результата готовую поверхность под покраску, нанесение декоративных штукатурок, поклейку обоев.
- Монтаж гипсокартона на каркас: избавляет от «мокрого» процесса, минимизирует объем работ по выравниванию (только шпаклевка швов), может использоваться под любое декоративное покрытие (при условии грамотного выбора типа ГКЛ).
Подготовка пола может включать в себя:
- Заливку стяжки на основе цементно-песчаного состава или готовых сухих смесей;
- Замена лаг, досок чернового пола, поврежденных влагой или в результате воздействия иных агрессивных факторов окружающей среды;
- На первом этаже гидроизоляция, утепление каменной ватой, полимерными плитами;
- Монтаж теплого пола.
Черновые работы: подготовка потолка
- Заделка стыков между плитами, шпаклевка;
- Оштукатуривание поверхности;
- Шлифовка каждого слоя штукатурки.
- Удаление плохо держащихся фрагментов штукатурки, грунтовка, шпаклевка, выравнивание (в случае ремонта).
И при новом строительстве, и в случае ремонта эти работы выполняются, если далее планируется покраска, побелка либо оклейка потолка обоями. Когда дизайн-проект предусматривает монтаж подвесных потолочных конструкций, в этих работах нет необходимости (при ремонте достаточно удалить плохо держащиеся фрагменты старого покрытия).
Обращаясь в компанию «Коттедж-Эксперт», чтобы заказать черновые работы в коттедже, доме, вы можете воспользоваться не только услугами квалифицированных мастеров-отделочников, но и бригад электриков и сантехников, имеющих соответствующие допуски и сертификаты.