Разработка проектной документации на строительство дома - цены
Все знают, что для строительства любого объекта необходим проект, но мало кто представляет всю сложность и полноту комплекта проектной документации. Прежде всего, необходим архитектурный рабочий проект для строительства частного дома или, как его называют специалисты, АР. Архитектурные решения, которые в нем содержатся, дополняются 3D визуализацией. В результате можно наглядно представить себе здание в целом, а также, какие именно его элементы и где будут возводиться. Технические нюансы строительства содержатся в другом не менее важном документе, который называется КР (конструктивные решения). Он включает в себя схемы, чертежи и рекомендации, показывающие, как именно будет реализовываться архитектурный проект коттеджа.
Почему заказать проект коттеджа стоит в «Коттедж-Эксперт»
Приятно наблюдать за тем, как споро работают строители, и как быстро на участке вырастает новый дом или коттедж. Именно так работают бригады компании «Коттедж-Эксперт». Но за четким ритмом стройки всегда стоит профессионально разработанная проектная документация. У вас ее пока нет, но вы уже знаете, каким должен быть ваш дом? Специалисты нашего проектного бюро разработают для вас полный комплект документов для строительства дома, включая проект АР, КР и 3D визуализацию. Цена определяется индивидуально, исходя из масштабов и сложности поставленной задачи.
Создавая проектно-конструкторскую документацию на коттедж, мы придерживаемся определенных правил, которые впоследствии помогают строителям, монтажникам, инженерам, дизайнерам легче взаимодействовать между собой, быстрее решать возникающие у них возможные споры. Требования к проекту таковы:
- Проект, прежде всего, должен быть понятен и строителям, и заказчику.
- В нем должны быть ответы на все вопросы, которые могут возникнуть в ходе строительства дома.
- Все решения — архитектурные, дизайнерские и конструкторские — должны быть согласованы между собой. Не должны возникать нестыковки при реализации проекта.
- Проекты КР и АР не должны вступать в противоречие с действующими нормативными документами (СНиП, экологические нормы, правила пожарной безопасности, градостроительные нормативные документы и т.п.).
| Наименование работ | Стоимость работ |
|---|---|
| Заказ эскизного проекта (абр. ЭП) | 170 руб./м2 |
| Заказ архитектурного проекта (абр. АП) | 270 руб./м2 |
| Заказ архитектурно-строительного проекта (абр. АР+КР) | 370 руб./м2 |
| Заказ инженерного проекта (абр. ИР) | 220 руб./м2 |
|
Инженерный проект по отдельным разделам (электрика, отопление, водоснабжение и канализация) |
120 руб./м2 |
| Второй экземпляр проекта | 900 руб. |
| Схема генерального плана застройки участка | 1500 руб. |
|
|
|
Выезд замерщика, консультации, составление сметы - бесплатно Вызвать замерщика |
|
Чтобы заказать проект коттеджа, загородного дома, особняка достаточно позвонить по указанным на сайте телефонам в компанию «Коттедж-Эксперт» и назначить встречу со специалистами. Они найдут оптимальные решения для воплощения в реальность самых смелых пожеланий и неординарных идей.
Проект АР: что необходимо знать заказчику
Вы до сих пор считаете, что архитектурный проект коттеджа — это папка с красивыми картинками, на которых изображен будущий дом, поэтажный план помещений и еще несколько непонятных чертежей, где что-то, вроде бы, изображено в разрезе? Такие проекты, выполненные в «эксклюзивных» архитектурных бюро с пафосными названиями «Студия Ле Корбюзье», «Церетели и Co» и тому подобных, нам иногда приносят, чтобы заказать строительство коттеджа. Проблема в том, что эти проекты в большинстве случаев нежизнеспособны, так как оторваны от реалий. Если архитектор берется делать проект, не изучив рельеф участка, специфику освещения, характер грунтов, то ничего хорошего из этого не получится, кроме рисунка.
Документ «Архитектурные решения» включает в себя:
- Титульный лист с кратким описанием проекта.
- Визуализацию проекта (рисунки с внешним видом дома с разных сторон).
- Общие данные (перечень чертежей, таблиц и ведомостей проекта).
- Общие указания по ведению кладки (описание материала стен, способ ведения кладки, отдельные эстетические нюансы).
- Схему инсоляции (схема естественного освещения дома с разных сторон с указанием времени).
- Схему планировочной организации рельефа, показывающую расположение дома на участке и его рельеф по окончании строительства (генеральный план, входит в состав пакета документов при оформлении разрешения на строительство).
- Кладочные планы этажей (стены, перегородки, вентиляционные каналы, дымоходы — с простенками, с привязкой к оконным и дверным проемам).
- Маркировочные планы этажей (типы полов, показ и маркировка оконных и дверных проемов, таблица-ведомость помещений с указанием площади).
- План кровли (габаритные размеры, привязка к осям, указание высотных отметок коньков, ендов, фронтонов, свесов и т.п.).
- Фасады дома (чертеж с уровнями и отметками, необходим каменщикам).
- Разрезы (позволяют понять внутреннюю структуру дома).
- Детали стен, сечения по стенам (разрезы с видом кладки, схемы ее армирования, принцип устройства декоративных элементов.
- Вентиляционные каналы и дымоходы (чертеж).
- Экспликацию стен и ведомость расхода материалов (позволяет определить, сколько и каких материалов для возведения стен и перегородок следует закупать).
- Схему оконных блоков и дверей с указанием размеров.
- Экспликацию полов (площадь и состав полов).
О проекте КР: только реальные конструктивные решения
Наши специалисты изначально делают проект, привязывая его к выделенному под застройку участку, продумывают каждое техническое и конструкционное решение, добиваясь оптимальных параметров во всем — от запаса прочности фундамента и коэффициентов теплопроводности стен до естественного освещения комнат и пропускной способности водостока.
Документ «Конструктивные решения» включает в себя следующие разделы:
- Титульный лист.
- Общие данные (список чертежей и листов по порядку)..
- Конструкция фундамента (план опалубки, схема армирования, узлы и фрагменты конструкций, спецификации бетона и арматуры).
- Конструкция входных групп (планы, чертежи, разрезы, узлы, сечения, спецификация материалов).
- Конструкция колонн, столбов, пилонов (чертежи, сечения, разрезы, схемы армирования, спецификации).
- Конструкция лестниц (все необходимые данные, чертежи и схемы, включая ступени, косоуры, межэтажные площадки).
- Схема монолитных поясов (если таковые предусмотрены конструкцией дома).
- Конструкция перекрытий (вся информация, касающаяся устройства, монтажа, армирования, бетонирования).
- Конструкция лоджий, балконов (подтвержденные расчетами чертежи).
- Схема конструкций стропильной системы (полный мануал по сборке + спецификации материалов и элементов).
- Перемычки для оконных и дверных проемов (конструкция и спецификации).
- Конструкция террасы, веранды, патио (чертежи по сборке).
Проект КР необходим для того, чтобы избежать возникновения проблем в ходе строительства и, как следствие, лишних расходов. Мы строим дома по своим проектам, и делать их грамотно — в наших интересах. Разработку архитектурных и конструктивных решений, как и само строительство, «Коттедж-Престиж» ведет с соблюдением строительных норм и технологий. Чтобы результат соответствовал желаниям, стоит заказать проект коттеджа в Москве у профессионалов.