Частный дом или квартира: что лучше?

В факторах выбора жилья для постоянного проживания у всех свои приоритеты. Единственно правильного выбора здесь нет. Кто-то предпочитает наблюдать за окружающим миром с балкона высотного дома, а другим нравится проводить время в благоустроенном дворе загородного коттеджа. Разные виды жилья имеют свои достоинства и недостатки, которые следует учитывать при покупке недвижимости.

Преимущества и недостатки проживания в квартире

Для тех, кто хочет избавить себя от многочисленных хлопот по уходу за приусадебным участком, покупка жилплощади в многоквартирном доме станет оптимальным решением. В сравнении с жильем в частном секторе квартира требует минимальных расходов на содержание и обслуживание. В жилых комплексах и старых микрорайонах тщательно продумана инфраструктура. В непосредственной близости от недвижимости расположены магазины, детские сады, общеобразовательные учреждения, остановки общественного транспорта и иные социально значимые объекты. Владельцу необходимо заниматься благоустройством лишь на своей площади. За общим состоянием дома, подъезда, двора следят управляющие компании.

Плюсами проживания в квартире:

• наличие готовых, подключенных и готовых к эксплуатации коммуникаций – водопровод, система отопления, канализация централизованные;
• отсутствие обязанностей по уборке лестничных клеток и двора;
• доступное подключение к услугам провайдера;
• повышенная безопасность – жилые комплексы часто имеют консьержа или подключенную систему видеонаблюдения, что снижает вероятность несанкционированного проникновения злоумышленников в помещение;
• высокий спрос на рынке недвижимости – покупка квартиры является отличным капиталовложением, которое в будущем принесет приличные дивиденды.

Существуют некоторые недостатки, которые могут омрачить жизнь в квартирных условиях. В первую очередь, это ограниченная площадь. Достроить комнату не получится, как и сделать перепланировку внутренних помещений без разрешения инстанций. Кроме того, доставить немало неприятностей могут неблагополучные соседи и проблемы с парковочными местами.

Чем хорош частный дом?

Все больше семей хотят переехать за город. Вдали от шума и суеты в окружении природы многим кажется жить намного комфортнее. 

Частный дом имеет достаточно преимуществ, чтобы сделать выбор в его пользу:

• в пригороде практически отсутствуют крупные предприятия, здесь много зеленых насаждений, что обеспечивает благоприятную экологическую обстановку;
• возможность корректировать площадь строения – всегда можно пристроить дополнительную комнату или этаж;
• автономные инженерные коммуникации – системы водоснабжения и отопления работают независимо, объем потребления воды и обогрев помещений контролируют только владельцы;
• участок находится в частной собственности, на нем можно организовать полезные хозпостройки, гараж, бассейн, беседку;
• отсутствие соседей рядом – никто не помещает отдыху, не будет шуметь за стеной.

Коттедж можно купить готовым. Однако, гораздо лучше построить свой дом с нуля по индивидуальному проекту. Это позволит избежать подводных камней, которые могут скрыть бывшие владельцы. 

На нашем сайте есть онлайн-калькулятор, с помощью которому можно просчитать ориентировочную стоимость строительства дома под ключ. Несмотря на то, что обслуживать коттедж придется своими силами, проживание в нем имеет гораздо больше плюсов, чем в городской квартире.