Покупка таунхауса: плюсы и минусы
Задумываясь о покупке недвижимости, многие семьи сталкиваются с дилеммой – какому виду жилья отдать предпочтение? Некоторым хочется с комфортом жить в квартире в новостройке, другие склоняются к приобретению коттеджа с участком. На этом фоне нередки споры и скандалы, которые лишь затягивают время. Таунхаус – гармоничный компромисс между квартирой и частным домом. Это самый оптимальный вариант для тех, кто не опасается соседей за стеной и хочет иметь свой маленький задний дворик для семейных пикников.
Что из себя представляет таунхаус?
Таунхаус – двух или трехэтажный дом, состоящий из блоков с отдельными входами. Это достаточно новый для российского рынка недвижимости вид застройки, однако, его популярность стремительно растет.
Особенностями данного жилья являются:
- каждая квартира занимает несколько этажей;
- планировка – стандартная;
- жильцы имеют свой личный палисадник или небольшой придомовый участок;
- часто на первом этаже или заднем дворе устроен гараж;
- решения по обслуживанию и коммунальным вопросам решаются всеми жильцами совместно.
Количество секций таунхауса определяет проект застройщика. Жилье может быть рассчитано на 2, 4 и более владельцев.
5 причин купить таунхаус
Владельцы отмечают немало плюсов в комфортном и просторном жилище.
Если спросить, почему стоит приобрести именно таунхаус, называют пять четких причин:
- Цена ниже, чем на дом или квартиру в том же районе.
- Удобная планировка. Часто застройщики оставляют внутренне пространство нетронутым. Хозяева могут самостоятельно продумать план комнат и технических помещений.
- Отдельный вход и земельный участок. Земли будет немного, однако, достаточно для организации небольшой беседки или зоны отдыха, спортивной или игровой площадки.
- Парковочное место. Не придется искать парковку – оставляйте машину под окнами или заезжайте в гараж. На участке можно устроить современный металлический навес и пользоваться им по назначению.
- Отличное расположение. Обычно таунхаусы строят недалеко от города. При этом коттеджные поселки оснащают всей необходимой инфраструктурой. Нередко загородные локации обеспечивают и рейсовыми автобусами.
Жизнь в комфортном симбиозе дома и квартиры, безусловно, наполнена достоинствами. Это отличный вариант для семей с детьми, а также пар пенсионного возраста.
Есть ли у таунхауса недостатки?
И на солнце есть пятна. К минусам таунхауса можно отнести наличие соседей. Если хотите полной изоляции и уединения – этот вид недвижимости не для вас. Еще один недостаток – совместное использование коммуникаций. Они проведены по всему комплексу, а значит, каждый блок зависит от общего состояния систем отопления, электроснабжения, канализации.
Хотите купить таунхаус? Узнайте больше информации о застройщике, предварительно оцените качество ремонта и проведенных инженерных коммуникаций, условия проживания и обслуживания. Также важно изучить, какие объекты бытовой и социальной инфраструктуры доступны местным жителям. Приобрести таунхаус можно за наличные или в ипотеку.