Лучшая цена на строительство дома из кирпича!

Строительство домов, коттеджей из кирпича - цены

Дом из кирпича — самый популярный вариант для возведения коттеджей и в малоэтажном жилищном строительстве в целом. Разнообразие рисунков кирпичной кладки и широкий ассортимент облицовочного кирпича на российском рынке дают возможность создавать настоящие шедевры архитектурного творчества — красивые, респектабельные особняки с индивидуальным дизайном и планировкой.

И все же стоит учитывать, что кирпичная кладка, особенно при значительной толщине стен, оказывает солидную нагрузку на фундамент. Поэтому крайне важно наличие профессионально выполненного проекта, рассчитанного и "привязанного" к участку под застройку с учетом всех особенностей его грунтов. Именно с расчетов и начинается как строительство, так и сотрудничество с компанией "Коттедж-Эксперт", основная сфера деятельности которой — коттеджи в Москве и Подмосковье, строительство под ключ. Наши специалисты готовы разработать проект кирпичного дома любой площади и планировки, а если таковой уже имеется у заказчика, то составить смету на материалы и необходимые работы по реализации этого проекта. Разумная и неизменная стоимость строительства каждого объекта — принципиальная позиция нашей компании.

Стоимость строительства дома из кирпича. Цена за м2

Перечень работ	«Коробка дома»	«С наружной отделкой»	«Под чистовую»
Стоимость (работы + материалы)	38 000 руб/м2	43 000 руб/м2	55 000 руб/м2
Что входит в стоимость:
Фундамент: плита 300мм, бетон М300, армирование AIII d12	+	+	+
Возведение стен: поризованный керамический кирпич Rauf для внешних и внутренних несущих стен. Армопояс (d12 арматура). Ж/б перемычки	+	+	+
Строительство дымовых и вентиляционных каналов	+	+	+
Железобетонные перекрытия	+	+	+
Кровля: металлочерепица, металлопрофиль, ондулин	+	+	+
Утепление кровли: 200мм утеплитель, пароизоляция		+	+
Металлопластиковые окна Rehay, входная металлическая дверь либо из массива сосны		+	+
Наружная отделка: декоративная фасадная штукатурка (Короед и аналоги)		+	+
Отделка цоколя		+	+
Инженерные системы: горячие и холодное водоснабжение, отопление, канализация, электромонтажные работы			+
Отделка "под чистовую": стяжка пола, межкомнатные перегородки, откосы, отливы, поддоконники, штукатурные и шпаклевочные работы			+

Выезд замерщика, консультации, составление сметы - бесплатно Вызвать замерщика

Фундамент кирпичного дома

Тип фундамента, который выбирается для строительства кирпичного дома, зависит, преимущественно, от несущей способности грунта.

На достаточно твердых грунтах может использоваться столбчатый фундамент — кирпичные или каменные опоры, столбы из железобетона — с перевязкой и последующим возведением ростверка. То же касается и буронабивных свай.
Возможно использование ленточного фундамента — монолитного или из блоков ЖБИ.
На пучинистых, сыпучих, нестабильных грунтах устраивают свайное поле или заливают монолитную плиту. Последний тип фундамента является наиболее трудоемким, требует большого расхода бетонного раствора и обходится весьма дорого.
В последнее время популярными стали винтовые сваи, установка которых выполняется легко и быстро, а выравнивание по уровню не представляет сложности для опытных строителей. Свайные фундаменты незаменимы при строительстве на участках со сложным рельефом и при высоком уровне залегания грунтовых вод, на заболоченных территориях. Создавать свайное поле можно в любое время года.

Специалисты компании "Коттедж-Эксперт" проанализируют результаты геодезического обследования участка, изучат пожелания застройщика в плане этажности и планировки, после чего порекомендуют оптимальную конструкцию основания — максимально надежную и долговечную и, в то же время, экономичную.

Фото построенных домов

Технология кирпичной кладки

Прежде чем приступить непосредственно к кладке несущих стен, выполняют гидроизоляцию, укладывая поверх ростверка один-два слоя гидроизолирующего материала (простейший вариант — рубероид). Стандартное соотношения песка и цемента в кладочном растворе составляет 4 к 1. Песок рекомендуется выбирать мелкозернистый. Чтобы избежать вкрапления крупных фракций (камни, обломки ракушек, органические частицы), его предварительно просеивают.

Кладку различают по толщине кирпичной стены, по системе перевязки швов и по заполнению. По толщине стена может быть от 120 мм (в полкирпича) до 640 мм (в два с половиной кирпича). По системе перевязки швов — однорядная, многорядная и трехрядная. По заполнению различают сплошную кладку с использованием для забутки кирпича и облегченную, когда для забутки применяют утеплитель.

Очень важно, возводя кирпичный дом, постепенно и равномерно нагружать фундамент. Вести кладку начинают с углов строения, ориентируясь на шнурку, натянутую по его внешней границе. Углы, которые называются "угол наружной версты" поднимают на 4-5 кирпичей, выдерживая толщину горизонтального шва 12 мм с помощью порядовки — деревянного бруска либо металлического профиля с делениями. Ширина вертикального шва — 10 мм, ее выдерживают, пригоняя кирпичи друг к другу легкими ударами рукоятки мастерка или специального строительного молотка. После укладки пары рядов наружной версты точно таким же образом укладывают один-два ряда версты внутренней. Пространство между верстами заполняют кирпичом либо утеплителем.

Кирпич кладется в разбежку (классический вариант кладки), каждый пятый или шестой ряд армируется металлическим прутком толщиной 5-8 мм. Каждый положенный ряд кирпичей проверяется уровнем на горизонтальность. После укладки всех углов их соединяют, ведя кладку по периметру. При этом ориентируются на положение специально натянутой лески.

Проемы, перегородки, отделка

В местах стыковки с внутренними перегородками (по проекту) в каждом 4-5 ряду кладут кирпич поперёк стены, выпуская его вовнутрь на 120 мм — к этим выступам позднее будут привязываться внутренние стены. По бокам дверных и оконных проемов на 120 мм внутрь выдвигают наружную версту кладки. Этот прием называется "четверть". Верхняя перемычка проемов может быть заводской, железобетонной, либо отливаться по специально установленной опалубке непосредственно в процессе возведения стены. Чтобы устроить "четверть" по верхней границе проема прибегают к ступенчатой заливке или укладывают готовые перемычки на разной высоте. Такая технология обустройства необходима для красивой и надежной установки оконных конструкций и дверных коробок.

Если проектом предусмотрена отделка стен сайдингом, гипсокартоном, стеновыми панелями, то швы выравнивают заподлицо с уложенными кирпичами. Для оштукатуривания стен швы желательно оставлять незаполненными на глубину до 1 см для более надежного сцепления слоя штукатурки со стеной. В том случае, если кладка автоматически становится поверхностью фасада дома, необходимо швы расшивать по мере возведения стены. С помощью расшивки швы можно сделать выпуклыми или вогнутыми — по желанию, но все они должны быть одной толщины, а стена идеально ровной.

Преимущества кирпичного дома

Застройщики выбирают в качестве основного материала кирпич, так как дома из него отличаются максимальной долговечностью и прочностью, не уступающей монолитным строениям, но при этом обеспечивают более комфортный микроклимат в помещениях. Кирпичный коттедж "дышит", его стены не горючи, держат тепло, отличаются хорошей сопротивляемостью к поражению грибком и прочими вредоносными микроорганизмами. Важно и то, что дома из кирпича даже без дополнительной внешней облицовки способны на протяжении десятилетий стойко переносить влияние агрессивных природных факторов — ветровые нагрузки, перепады температуры, воздействие осадочной влаги и многочисленные циклы промерзания.

Обращаясь в компанию "Коттедж-Эксперт", вы получаете кирпичный коттедж, построенный с соблюдением всех необходимых стандартов и технологий. Мы также предоставляем длительную гарантию на все выполненные работы.

Мы также строим дома из газобетона, профилированного бруса, клееного бруса, строганного бруса, каркасные дома.