Лучшая цена на строительство каркасного дома!

Профессиональное строительство каркасного дома - цены

Каркасный дом в индивидуальном строительстве считается бюджетным вариантом, позволяющим возвести жильё в короткие сроки и с минимальными затратами. Тем не менее, в данном случае "недорогой" — не значит неудобный, некрасивый или недолговечный. При обилии современных теплоизоляционных и отделочных материалов возведенный по технологии каркасного домостроения коттедж не уступает кирпичным домам ни по части эстетики, ни в плане комфортабельности и надежности. И основная составляющая успеха заключается в профессиональном подходе к решению поставленной задачи на каждом этапе строительства — от геодезии и проектирования до финишной отделки и ландшафтного дизайна. Высокий уровень качества выполнения строительных работ с предоставлением длительной гарантии обеспечит компания "Коттедж-Эксперт", имеющая многолетний опыт возведения индивидуальных частных домов в Москве и Подмосковье.

Стоимость строительства каркасного дома. Цена за м2

Перечень работ	Каркас	Каркас + чистовая отделка
Стоимость (работы+материалы)	14 000 руб/м2	19 000 руб/м2
Что входит в стоимость:
Каркас стен	Брус 50х150мм с обшивкой OSB	Брус 50х150мм с обшивкой OSB
Лаги и стропильная система	Брус 100х150мм, 50х150мм, 50х50мм, доска обрезная 25мм	Брус 100х150мм, 50х150мм, 50х50мм, доска обрезная 25мм
Полы	Черновой брус 50х50мм, доска обрезная 25мм	Шпунтованная доска 40мм или из 2 слоя OSB
Каркас перегородок	Брус 50х150 с обшивкой OSB	Брус 50х150 с обшивкой OSB
Высотность этажей	Первый этаж 2.4-3 м, Второй этаж 2.2-2.8 м	Первый этаж 2.4-3 м, Второй этаж 2.2-2.8 м
Утепление	Паро и ветро защита, утеплитель 150мм (пол, стены, мансарда)	Паро и ветро защита, утеплитель 150мм (пол, стены, мансарда)
Отделка внешняя	OSB, Изоплат	Сайдинг, имитация бруса, термопанели
Отделка внутренняя	OSB	Евровагонка, имитация бревна, гипсокартон
Крепеж при сборке	Металлические уголки, пластины и саморезы	Металлические уголки, пластины и саморезы
Покрытие кровли	Еврорубероид	Металлопрофиль, ондулин, металлочеревица
Форма крыши	Ломанная, двух и четырехскатная крыша	Ломанная, двух и четырехскатная крыша
Двери и окна	-	Входная дверь: металлическая либо из массива сосны. Металлопластиковые окна Rehau
Лестница	-	Деревянная лестница
Вентиляция	-	Аэраторы на крыше
Водоотливы	-	Металлические либо пластиковые водоотливы
Фундамент	Фундамент не включен в стоимость. Под карсный дом обычно идут винтовые сваи, но также возможен ленточный либо плитный фундамент.

Выезд замерщика, консультации, составление сметы - бесплатно Вызвать замерщика

Особенности конструкции каркасного дома

Фундамент

Строительство каркасных домов начинается с возведения фундамента, который в данном случае не будет испытывать таких больших нагрузок, как в случае с кирпичным, монолитным, срубовым или пенобетонным строением. Именно поэтому можно выбирать более легкий тип основания, существенно снижая затраты на него. Возвести каркасный дом можно на ленточном или столбчатом фундаменте, отлично зарекомендовали себя винтовые сваи, надежно работающие на сложных грунтах и позволяющие создать прочный фундамент, не требующий затвердевания и времени на усадку, за считанные дни силами двух-трех рабочих и прораба.

Каркас

По окончании возведения ленточного фундамента выполняют его гидроизоляцию, у столбчатых фундаментов столбы под несущими стенами и по периметру строения соединяют ростверком, поверх которого также укладывают слой гидроизоляционного материала. Далее можно переходить к созданию каркаса здания. Самым популярным материалом для каркаса является древесина. Все сборочные единицы изготавливаются из бруса и досок:

Сечение и шаг бруса, используемого в качестве вертикальных стоек, зависит от этажности здания и рассчитывается на этапе проектирования*.
Обвязочные балки (верхние и нижние) изготавливаются из досок, они объединяют всё в единую конструкцию, являясь будущей основой стен и перегородок.
В состав каркаса стен могут также входить диагональные распорки, придающие ему дополнительную жесткость и прочность.
Над оконными и дверными проемами закрепляют перемычки.

К фундаменту нижняя обвязка крепится посредством распорных болтов, после чего к ней монтируются вертикальные опорные стойки, которые, в свою очередь, связывает верхняя балка. Плоский каркас превращается в прочную объемную конструкцию, когда свое место на верхней балке занимают балки перекрытий.
* Допускается строительство жилого каркасного дома до трех этажей включительно. Стандартное сечение опорного бруса в таких конструкциях составляет 100 х 100 мм, шаг между стойками — 600 мм.

Фото построенных домов

Структура и обшивка стен

С наружной стороны стены облицовываться сайдингом, шпунтованной доской либо панелями. Ассортимент очень велик, и конкретный материал выбирается исходя из эстетических предпочтений и финансовых возможностей заказчика. Наибольшим спросом пользуется сегодня блок-хаус, имитирующий поверхность брёвен, панели под кирпич и различные виды дикого камня, а также обычный виниловый сайдинг. С внутренней стороны для обшивки стен применяют самые различные материалы:

Гипсокартон;
Панели МДФ;
Плиты ДСП или ДВП;
Вагонку из натурального дерева.

Обитые листовыми материалами стены шпаклюются, после чего выполняется их чистовая отделка — оклейка обоями, покраска, нанесение декоративных штукатурок и т.п.

Пространство между стенами заполняют плитным или рулонным утеплителем, помещая с обеих сторон от него слой ветро-влагозащитной пароизоляционной пленки-мембраны. Утеплитель выбирают обычно на основе минеральной (базальтовой) ваты, так как он хорошо держит форму, не впитывает влагу и не только негорюч, но и способен некоторое время сдерживать распространение огня. В условиях каркасного домостроения, где основные элементы конструкции здания выполнены из дерева, этот аспект является чрезвычайно важным. В зависимости от климата региона, где возводится дом, толщина теплоизоляционного слоя может варьироваться. Каркасный дом в Москве или Подмосковье будет тёплым, если толщина теплоизоляции составит 100-150 мм.

Кровельная конструкция

Крыша каркасного дома возводится на основе стропильной системы, которая состоит из стропил, прогонов, стоек и обрешетки. В зависимости от проекта крыша может быть утепленной или нет (утепленная кровля наиболее часто применяется в жилых мансардах). Структура так называемого "кровельного пирога", равно как и шаг обрешетки, а так же наличие сплошного основания, зависит от выбранного кровельного материала. Для каркасного дома можно использовать следующие материалы:

листовой металл (оцинкованная сталь), металлочерепицу, кровельный профлист;
гибкую битумную черепицу (гонты);
асбоцементные листы, шифер;
инновационные кровельные материалы (полимерный шифер, полимер-песчаную черепицу).

Не рекомендуется использование керамической черепицы из-за ее большого веса (оказывает солидную дополнительную нагрузку на несущие конструкции и фундамент), а также ондулина — этот материал быстро вошел в моду из-за ценовой доступности и легкости монтажа, но отвратительно показал себя в эксплуатации в условиях российского климата, теряя вид и функциональность уже на второй-третий год.

Понятно, что фундамент, стены и кровля — это основные конструкционные элементы любого дома, в том числе каркасного. Но их возведением строительство не заканчивается, так как нужно предусмотреть необходимые инженерные системы, выполнить их монтаж, пуско-наладку. Очень кропотливая и ответственная работа — внутренняя отделка помещений. В компании "Коттедж-Эксперт" найдутся специалисты любого профиля — от бетонщиков до паркетчиков и от сантехников до ландшафтных дизайнеров. Делая у нас заказ на строительство каркасного дома в Москве или МО, вы избавляете себя от необходимости искать и нанимать людей на каждом новом этапе строительства. Мы обеспечиваем полный цикл работ, берем на себя ответственность за их качество и предоставляем гарантию.

Мы также строим дома из газобетона, кирпича, профилированного бруса, клееного бруса, строганного бруса.